Pour vendre votre logement, il faut savoir soigner sa présentation. Et ce, dès la prise des photos pour votre annonce immobilière. Ceci, afin d’éviter de voir votre vente s’éterniser (tous les détails pour y remédier ici).
Il faut que vous vendiez du rêve à vos futurs candidats à l’achat, et une session de home staging à Dunkerque est la solution. Littéralement, il va s’agir de « mettre en scène » votre bien immobilier afin de susciter l’envie des acquéreurs, et ainsi vous faire gagner plein d’avantages. Comment ? Lesquels ? Explications en 5 bonnes raisons de faire appel au home staging.
1. Le home staging agrandit votre intérieur
Pour mettre en valeur votre logement, il vous faut mettre en valeur sa superficie. Faire du home staging immobilier, c’est entre autres bouger les meubles, dépersonnaliser les lieux, dégager le surplus (jouets, déco). Au final, il s’agit de libérer de la place et de réorganiser afin de mettre en valeur l’espace intérieur (ou extérieur si vous avez un jardin) lors de vos visites.
Ouvrir l’espace, c’est aussi d’augmenter la luminosité. Alors, ouvrez les rideaux et faites visiter pendant la journée pour bien mettre en valeur le volume de vos pièces. Pas la peine d’entrer davantage dans le détail, vous saurez tout en lisant ceci.
2. Le home staging augmente vos chances de vendre vite
Libérer de l’espace ouvre votre appartement, le redécorer lui donne du style et séduit le visiteur. Plus attirant sur les photos, il va donner envie de vous contacter pour venir visiter. Et bien sûr, une fois vu en vrai, il va d’autant plus susciter l’intérêt du candidat à l’achat.
Le home staging à Dunkerque permet en outre de favoriser l’effet « coup de cœur » si vous savez rendre cosy vos intérieurs (jouez avec l’éclairage intérieur et les rideaux, disposez de petites touches appropriées dans chaque pièce). Une pièce accueillante et en apparence déjà fonctionnelle donne d’autant plus envie d’y poser ses valises.
3. Le home staging à Dunkerque donne plus de valeur à votre logement
Le home staging à Dunkerque permet de donner plus de valeur à votre logement, en démarquant votre propriété du reste du marché. Ainsi, votre bien étant plus beau, plus grand, plus attrayant, sa valeur marchande augmente naturellement.
Autre avantage : plus le logement semble valoir exactement son prix, moins un acheteur essaiera de le négocier à la baisse. Votre vente se réalisera donc le plus vite possible et au meilleur prix.
4. Le home staging accroît vos chances de générer une plus-value immobilière
La plus-value immobilière est ce que vous gagnez lors de la vente du logement, par rapport au prix d’acquisition. Le home staging à Dunkerque donnant plus de valeur à votre propriété, il se peut que cela vous permette de revendre au-dessus du prix du marché. Jusqu’à 30 % au-dessus, même, si vous avez bien travaillé et si les circonstances s’y prêtent ! Avouez que c’est un sacré bonus.
5. Le home staging vous épargne des travaux coûteux pour convaincre l’acheteur
Il y a bien des questions à vous poser concernant les travaux rentables à réaliser en vue de votre vente immobilière. Mais pour commencer, contentez-vous d’un brin de home staging à Dunkerque. En mettant en valeur votre logement, vous ferez au passage de menus rénovations et des réparations « cosmétiques » (boucher une fissure, repeindre un mur, lessiver les sols, etc.). Il ne vous en coûtera pas plus de 5 % (au grand maximum) du prix de vente, suivant le type de bien et de réaménagement. Vous pourriez ainsi parvenir à vendre sans avoir à payer pour du gros œuvre. Intéressant, n’est-il pas ?
Et voilà. Tout est dit. Maintenant, à vous de jouer. Retroussez vos manches et faites parler votre inspiration !
