Dans le cadre de votre projet de vente, vous songez peut-être à recourir aux services d’un agent immobilier. Sachez que si vous ne le faîtes pas, vous vous confronterez à plus d’une difficulté. L’intervention d’un professionnel vous apportera des avantages considérables – en contrepartie de ses honoraires. Vous hésitez encore ? Voici 4 excellentes raisons d’opter pour une vente immobilière professionnelle à Dunkerque.
Raison n°1 : la vente immobilière professionnelle à Dunkerque vous simplifie la vie
En vendant de particulier à particulier, vous vous occupez de tout vous-même. La vente est un processus long et fastidieux, mais un professionnel s’occupe de tout à votre place dans le cadre de votre vente immobilière professionnelle à Dunkerque : rédaction et diffusion de l’annonce, estimation du prix de vente, organisation des visites, préparation des documents, etc.
Un agent immobilier est plus polyvalent que vous. Il est en outre doté d’une solide expérience et d’une excellente connaissance du marché local. Il saura quels outils employer pour mettre en valeur votre annonce et la diffuser, afin de lui donner un maximum de visibilité. Il a de plus l’œil pour distinguer les acheteurs sérieux. Vous vous épargnez donc beaucoup d’efforts à embaucher un professionnel pour votre vente immobilière professionnelle à Dunkerque.
Raison n°2 : votre bien est estimé au meilleur prix
Autre avantage à recourir à une agence : l’estimation du juste prix de votre logement. Avec son savoir-faire et son expérience, un professionnel de l’immobilier fixe un prix situé dans la bonne fourchette. Il sera équilibré entre la valeur réel réelle de votre bien et le prix moyen constaté sur le marché local.
Vous pouvez décider de ne pas suivre ses recommandations et de fixer vous-même le prix de vente. Mais nous vous conseillons de vous fier à l’avis du professionnel. Après tout, c’est ce pour quoi vous l’engagez. En outre, proposer le meilleur prix pour un bien immobilier contribue à accélérer la vente.
Raison n° 3 : vous améliorez vos chances de vendre vite et bien
Avec la vente immobilière professionnelle à Dunkerque, vous multipliez vos chances de réussite. Trois fois plus d’acheteurs passent aujourd’hui par des agences immobilières pour trouver le bien de leurs rêves.
L’immobilier est un secteur encadré par des obligations et des réglementations. Les connaissez-vous toutes ? Les connaissances commerciales, techniques mais aussi juridiques d’un agent immobilier sont précieuses.
C’est aussi donner plus de chances à votre vente d’arriver à terme. Dieu sait quelles raisons pourraient mettre un frein à votre transaction (le refus de la banque d’accorder son prêt immobilier à votre acheteur, par exemple). Le processus prenant plusieurs mois, bonjour la déception au bout du compte ! Sélection des clients les plus sérieux, encadrement juridique, échanges avec le notaire, contrôle des documents, etc. Un pro peut faire tout ça.
La garantie de réussite à 100 % n’existe pas. Mais le choix de la vente immobilière professionnelle à Dunkerque est ce qui s’en rapproche le plus.
Raison n°4 : l’argent investi devient de l’argent gagné
Vous hésitez encore ? Vous craignez que les honoraires d’agence diminuent votre gain net après votre vente ? En réalité, payer plus ne vous fera pas forcément gagner moins. Les raisons sont les suivantes :
- Vous n’aurez pas à baisser le prix de vente au bout de plusieurs mois. Ceci grâce à l’estimation du juste du prix de votre bien et à la sélection de candidats sérieux à l’achat.
- Votre agence ne vous prendra des honoraires que si elle parvient à vendre votre bien.
- Le coût est généralement pris en charge par l’acheteur puisqu’il est ajouté au prix de vente du bien.
Vous n’avez plus de raisons de ne pas opter pour la vente immobilière professionnelle à Dunkerque !
