Avant de signer un mandat de vente, vous devez vous assurer des compétences et des qualités de votre conseiller immobilier. Mais quelles sont les qualités essentielles à identifier chez un agent immobilier à Dunkerque ? Comment reconnaître le « bon » professionnel ? Voici ce qu’il faut avoir en tête pour faire le meilleur choix possible – et donner à votre vente un maximum de chance de réussite.
1) Un professionnel de l’immobilier expérimenté
Avant tout, vous devez chercher un vrai professionnel disposant de toutes les compétences dont vous avez besoin. Un agent immobilier à Dunkerque à plusieurs obligations, mais il n’a aucune obligation de résultat. Il est juste obligé de faire son maximum pour réussir.
Pour savoir si l’agent a les moyens pour ça, assurez-vous :
- Qu’il dispose d’une carte professionnelle, ou qu’il travaille pour un titulaire d’une telle carte ;
- Qu’il a souscrit toutes les assurances incontournables ;
- Enfin, qu’il suit une formation continue pour rester à niveau. (La réglementation et les technologies évoluent. Pour demeurer efficace, un agent immobilier à Dunkerque doit être au courant des changements dans sa profession.)
Pour reconnaître le degré de professionnalisme d’un agent immobilier, jugez la qualité de son estimation de valeur. Si les informations, les explications et les recommandations de prix sont convaincantes, il sait probablement de quoi il parle.
Enfin, faites confiance à une agence disposant de bureaux physiques. Ainsi, vous êtes sûr de bénéficier des prestations adaptées.
2) Un goût appuyé pour les innovations et les nouvelles technologies
Nous l’avons dit, le métier évolue avec la réglementation, mais aussi avec les technologies. Un agent immobilier est plus efficace lorsqu’il maîtrise les dernières avancées en la matière.
Il doit savoir se servir d’outils innovants comme :
- Les supports digitaux (site web, blog, réseaux sociaux) ;
- Tous les outils pour mettre en valeur (visite virtuelle, vidéo à 360°, drone) ;
- Les techniques de valorisation (home staging),
- Des sources d’informations « dernière génération » (data locale, veille sur Internet) ;
- Etc.
Il doit également se tourner vers les futures innovations du métier (notamment les applications à venir de l’intelligence artificielle).
Un goût pour la modernité et la nouveauté prouve que votre agent immobilier suit les évolutions technologiques, mais aussi comportementales. Ainsi, il est plus efficace pour répondre à vos besoins et à ceux des acheteurs.
3) Des qualités humaines pour votre agent immobilier à Dunkerque
Vous allez vous engager dans un processus long. Une vente de logement requiert de la patience, ainsi que des échanges fréquents avec votre agent immobilier à Dunkerque. Il vaut mieux avoir un bon « feeling » avec lui. Celui que vous choisirez doit donc avoir de réelles qualités humaines et relationnelles.
Votre agent immobilier doit :
- Être à l’écoute de vos besoins.
- Savoir adapter ses services à votre projet de vente.
- Anticiper vos demandes et vos attentes.
- Être d’une grande disponibilité. Il doit pouvoir prendre vos appels, répondre à vos interrogations et vous tenir informé de la moindre avancée sans perdre de temps, par téléphone ou par e-mail.
- Faire preuve d’un réel enthousiasme pour son travail, se montrer communicatif et convaincant. Si votre interlocuteur est dynamique, expansif, et plutôt érudit dans sa partie, vous savez que vous avez affaire à un « vrai » agent immobilier.
Vous devez entretenir une relation solide et de confiance réciproque avec votre agent immobilier. Et puisque les qualités humaines comptent tant, pensez aussi qu’un agent immobilier implanté dans une ville et/ou quartier spécifique est avant tout une « personne du coin ». Si vous avez ça en commun, ce détail peut créer davantage de lien.
Si vous avez dans votre viseur un professionnel en particulier, soyez attentif au bouche-à-oreille. Qu’en disent les riverains et les retours sur Internet ?
Vous connaissez les qualités à chercher chez un agent immobilier à Dunkerque. Avec un tel professionnel, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre vente.
