Vendre votre bien immobilier implique de préparer les lieux avant de céder les clés au nouveau propriétaire. A l’exception de ce que vous aurez dûment spécifié dans votre avant-contrat, « tout doit disparaître ». Pour cela, il y a plusieurs étapes à suivre, des choses à planifier sur une certaine durée afin de tenir vos délais. Savez-vous bien ce qui vous attend ? Vous pourriez oublier l’une ou l’autre des choses essentielles à organiser. Il vous faut donc une checklist !
Voyons ensemble comment un vendeur doit préparer son déménagement à Dunkerque, depuis la signature du compromis jusqu’à la remise des clés.
Ce qu’il faut faire en avance pour préparer son déménagement à Dunkerque
Deux à trois mois avant de déménager
Il faut savoir préparer son déménagement à Dunkerque dès la signature du compromis de vente. A partir de cet instant, vous avez encore deux à trois mois à attendre avant de revenir signer l’acte définitif de vente (découvrez tous les délais de transaction en cliquant ici). En attendant, il faut profiter de cet intervalle pour :
- Préparer le déménagement proprement dit :
- Prenez contact avec des déménageurs professionnels. Cela paraît évident alors autant commencer par ça. Comparer les devis vous permettra de prévoir à l’avance le budget requis ;
- Si vous ne recourrez pas à des pros, voyez avec votre famille ou vos amis comment vous pouvez vous organiser (comment vous retrouver, comment louer un véhicule, de quelle capacité…) le jour J ;
- Vous mettre en règle avec l’administration. Prévenez les services publics de votre changement d’adresse : impôts, caisse de santé, caisse de retraite, Pole Emploi, service d’immatriculation des véhicules etc. Pour vous simplifier la vie, il est possible de fire tout cela en une demande en vous rendant à cette adresse ;
- Si vous avez des enfants, organisez leur changement d’établissement scolaire. Il faut en effet toujours demander un certificat de radiation à leur établissement actuel, afin de bien préparer son déménagement à Dunkerque ;
- Si vous travaillez (on vous le souhaite!), demander un ou deux jours de congé auprès de votre employeur. La plupart des entreprises permettent des congés « spécial déménagement ».
Un mois avant le déménagement
L’étape suivante pour préparer son déménagement à Dunkerque, c’est de :
- Commencer à emballer. Faites vos cartons en commençant par vos petites possessions ou les affaires dont vous avez le moins besoin (décoration, DVD, livres, vêtements hors saison, jouets etc.) ;
- Contacter les services privés. Votre fournisseur d’accès à Internet (et téléphonique), EDF, votre banque, votre mutuelle, vos différentes assurances etc. Contrairement aux services publics, vous n’avez pas d’autre choix que les avertir séparément alors tâcher de ne rien oublier ;
- Prévenir la Poste. En effet, tous les organismes pourraient ne pas prendre en compte aussi rapidement votre changement d’adresse. Faites une demande de suivi de courrier au bureau de poste le plus proche, ou en remplissant un formulaire en allant à cette adresse.
Ce qu’il faut faire à l’approche de la remise des clés
Une à deux semaines avant le déménagement
Préparer son déménagement à Dunkerque se poursuit même quand on arrive près de la fin. Car c’est une quinzaine de jours avant la date de votre départ que commence le plus gros du travail. Vous devez :
- Démonter vos meubles les moins utiles si vous n’avez pas recours à des déménageurs professionnels ;
- Finir vos cartons ;
- Prévoir où vous garer. Ce serait dommage d’avoir à faire des longs allers-retours entre votre logement et le véhicule que vous aurez emprunté/loué. Contactez votre mairie afin de réserver une place devant chez vous… et faites de même pour la commune/le domicile d’arrivée !
Finir de préparer son déménagement à Dunkerque le jour J
Et voici nos derniers conseils pour finir de préparer son déménagement à Dunkerque. Même si des professionnels vont s’occuper de tout, restez vigilant. En particulier, suivez les derniers points si vous voulez avoir l’esprit tranquille :
- Faites bien le point avec les déménageurs. Assurez-vous qu’ils aient bien la bonne adresse d’arrivée. Et parce qu’on n’est jamais à l’abri d’une maladresse, remplissez avec eux une déclaration de valeur. Il s’agit d’un document déterminant la valeur des biens pris en charge.
- Vérifiez bien que votre assurance habitation couvre les risques liés au déménagement : accidents de la vie (pour votre famille) et aides bénévoles et momentanées (pour ceux qui vous aident).
- Contrôlez tout à l’arrivée : que la place de stationnement soit libre et le logement prêt. Enfin, un petit inventaire une fois tout déballé ne sera pas de trop afin d’être sûr que rien n’a été oublié.
Et hop ! Ça y est ! Vous voilà dans votre nouveau chez vous. Alors ? Vous voyez bien que ce n’est pas si difficile que cela de préparer son déménagement à Dunkerque. Tout ce qu’il vous faut garder à l’esprit, c’est de rester appliqué et attentif et tout se passera bien (et dans les délais impartis). À vous de jouer !
